Technisches Wissen für Hausmeister, Quereinsteiger, Handwerker

Seminarinhalte:

Hausmeister/innen sind in der Regel die ersten Ansprechpartner/innen, wenn Probleme in den
Gebäuden auftreten. Sie sollten möglichst schnell erste Maßnahmen einleiten bzw. selbst durchführen können. Damit kommt den Hausmeister/innen gerade in größeren Gebäuden eine sehr wichtige Bedeutung zu.

Aufgrund unzureichender Kenntnisse in technischen und rechtlichen Fragestellungen - vor
allem auch bei der Verkehrssicherheit von baulichen und technischen Anlagen und
Außenanlagen - herrscht oft eine große Verunsicherung. Hinzu kommt, dass das Wissen um
die erforderliche Dokumentation für handwerkliche Leistungen nicht oder nur unzureichend
bekannt ist.
Im Seminar wird daher vermittelt, wie die Umsetzung eigener und beauftragter Leistungen in
der Praxis erfolgt und wie wichtig die Dokumentation für die verschiedenen Tätigkeiten ist. Vor diesem Hintergrund werden die Belange der Verkehrssicherheit in ihrer rechtlichen Bedeutung für die verschiedenen Aufgabenbereiche beleuchtet.

Erkennen von Bauschäden / Baumängel
• Dach und Fassade
• Keller
• Elektro / Sanitär

Erkennen von typischen Gebäudeschadstoffen
• Asbest
• Künstliche Mineralfaser (KMF)
• Polychlorierte Biphenyle (PCB)
• Polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK)
• Schimmelpilz / Feuchteschäden Asbest
• Kommunikation mit Mietern bei deren Aufkommen

Grundlagen der Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen und Spielplätzen
• Gebäude Innen
• Gebäude Außen
• Außenanlagen / Wohnumfeld
• Bäume
• Spielplätze

Prüf- und wartungstechnische Einrichtungen in Immobilien
• Trinkwasserinstallationen
• Heizungsanlagen
• Elektroinstallationen
• Gasinstallationen
• Personen- und Lastenaufzüge
• Tiefgaragen


Zielgruppe:
Quereinsteiger, Hausmeister, Führungskräfte, Objektbetreuer Nichttechniker